Villa Morra, Asunción
Qué hay en Villa Morra y a qué precio se compra y se alquila. 42 sitios de interés mapeados cerca.
Precio de referencia por m² en Villa Morra
Este es un precio de referencia calculado por ParaguayReal a partir de los anuncios que tiene disponibles. No es el precio real de todas las propiedades de Villa Morra, ni una tasación: es lo que pide hoy la oferta publicada que hemos podido localizar en el barrio.
Departamentos en venta
USD 2.050/m² · habitual entre USD 1.910 y USD 2.250/m²
- Qué mide: la mediana del precio por metro cuadrado que piden los departamentos en venta publicados en Villa Morra. La mitad de los anuncios está por encima y la mitad por debajo.
- Anuncios analizados: 30 (de 36 localizados en el barrio: 4 eran la misma unidad repetida y 2 quedaron fuera por precio atípico).
- Edificios distinguibles: 24. El más repetido es el 13% de la muestra.
- Fuente: ubicaprop.com.py. Actualizado el 2026-08-26.
Limitaciones: Es una muestra de 30 anuncios, no un registro de operaciones cerradas: mide lo que se PIDE, no lo que se paga. Sale de una sola fuente (ubicaprop.com.py). Con más fuentes el dato será más firme. 17 de los 32 anuncios no declaran calle, así que se agrupan por su título para detectar unidades del mismo edificio. Confianza media: el tamaño de la muestra y su dispersión todavía no dan para más.
Cómo se calcula: mediana del precio por m² de la superficie que declara cada anuncio; el rango habitual es el recorrido intercuartílico (p25-p75); los precios atípicos se descartan con el criterio de Tukey aplicado sobre el logaritmo del precio por m². Es el mismo método con el que medimos el precio de cada ciudad, con dos exigencias añadidas porque un barrio es muestra más pequeña: un mínimo de anuncios y un tope a cuánto puede pesar un solo edificio dentro de la muestra. Donde no se cumplen, no publicamos precio.
Otra referencia para Villa Morra
USD 1.904/m2 en venta, según miproppy.com (consultado el 2026-08-25). No es nuestra medición: se publica para que se pueda contrastar.
Qué hay en Villa Morra
- Servicios: 14
- Gastronomia: 8
- Turismo: 5
- Shoppings: 3
- Parques: 3
- Supermercados: 3
- Escuelas: 3
- Hospitales: 2
- Universidades: 1
Otros barrios de Asunción
- Mariscal López
- Recoleta
- Sajonia
- Barrio Obrero
- Ciudad Nueva
- Trinidad
- Villa Aurelia
- Carmelitas
- Tembetary
- Zeballos Cué
- Tacumbú
- Banco San Miguel
Sitios de interés y mapa: © OpenStreetMap contributors, licencia ODbL. Precios medidos por ParaguayReal sobre anuncios publicados.